改造老旧空间　培育特色民宿

近日，湖北省文旅厅发布湖北省星评办关于星级旅游饭店和等级旅游民宿评定结果的公示，其中仙岛湖山居秋暝民宿获评为国家丙级民宿。此前，仙岛湖湫实汀岛民宿于2023年12月获得过该项荣誉，是我市首家获评此奖项的民宿。两家民宿充分利用了当地的自然景观、地域文化等优质资源，吸引了大量游客前来体验，带动了周边地区经济发展，填补了我市精品品牌民宿的空白。

近年来，我市在城市更新建设方面取得显著进展，老旧空间改造与民宿发展齐头并进，一些城市中的老旧空间改造建设成“网红”民宿。这些民宿新业态工程，不仅修复了原本破损的基础设施，还注重改造挖掘出配套的地域文化、居住环境、自然风光等资源。通过立面整治、景观改造、增设停车位等措施，让老旧空间焕然一新。

未苏湾景区是我市第一个城中村城市更新项目，依托于孙家湾城中村改造而建，其中的“黄石未苏湾花间亭·飞花”酒店结合该处的建筑风格、天然美景和文化特色，打造了一个临湖特色、高端旅游度假栖息之地。2024年9月，该项目全面建成运营，截至同年12月，该酒店累计共接待游客5000余人次，年营收预计可达1000万元，将有效助推黄石市“一核两区、全域一体”旅游空间格局的加速形成。“依托未苏湾改造建成后的景观人文资源，我们能更好地发挥自身的区位优势，结合顺着水岸、依山傍湖的特色，为住客提供一处优雅舒适的城市桃花源。”该酒店传媒经理张宇帆介绍。

此外，因地制宜地嵌入城市更新中的老旧平房院落、老旧小区的改造，既为城市居住空间改造提供了新的方向，又为城市民宿业态找到了难得的培育契机。2019年至2024年，我市共计实施老旧小区改造491个，累计投入资金67.4亿元。这些改造的老旧小区往往地处城市的繁华核心地段，旅游服务环境优越。位于八泉街道沿湖路旁的王家湾文化艺术空间，是王家湾周边老旧小区改造的亮点配套工程，它融合了包括轻咖、轻食、城市展厅、VR运动区、青少年创客空间、全民阅读区等多元功能，为居民提供了丰富的休闲娱乐和文化活动场所。

“我们希望在2025年能够引入特色民宿，搭配民宿的休闲居住模式，空间的艺术文化形态能更加多样，进一步推动周边的旅游经济发展。”王家湾文化艺术空间负责人闵炤说，若能引进特色民宿，该空间能更深入地与王家湾美食一条街、西塞山区文化建设相互辉映，既能丰富周边居民的精神文化生活，也能让王家湾的市场经济更有活力。

据市市场监管部门不完全统计，截至2024年8月，我市住宿服务、餐饮酒店服务、民宿、农家乐类别的相关经营主体约3200余户，经营范围明确登记为“民宿服务”的有81户。此外，通过第三方监测平台，对“携程、同程、去哪儿”等几大旅游类网络服务平台进行监测，共检索到我市民宿主体621家。在城市改造更新过程中不断发展的民宿行业带动下，不仅提升了居民的幸福感和游客的出行体验，也带动了我市旅游经济的高质量发展。据统计，2024年春节假期，全市共接待游客325.85万人次，游客人数和旅游收入较2023年同比增长67.64％和70.63％。截至2024年7月，我市累计接待游客1337万人次，同比增长36％，实现旅游收入76.91亿元，同比增长45％。目前，2024年全年数据还在进一步统计中。

随着城市更新发展而产生的酒店民宿业态，在重现老城民居区位价值与空间活力的同时，也提供了我市旅居行业的新体验，带动了周边地区的餐饮、交通、购物等相关产业的发展，为城市发展注入了新的动力。

下一步，我市各级文旅主管部门及相关市场主体将进一步完善健全民宿酒店行业的相关政策及管理体系，因地制宜地推动在城市更新中改造居住空间，培育民宿新业态，提升居民生活质量和幸福感，促进我市经济更高质量发展。（记者　王兴杰）

编辑：郭明磊