我市住宅老旧电梯更新有序推进 如需申请项目请于本月底前完成协议签订

9日，记者从市住房和城市更新局获悉，我市住宅老旧电梯更新工作正有序推进，共获批超长期特别国债资金支持的更新电梯项目379台，截至目前已申报260台。

市东楚交建集团相关负责人介绍，我市住宅老旧电梯更新项目有两种收费方式：现金（转账）出资或者提取维修基金。以某小区21层的单元为例，该单元如选择更换康力牌电梯，现金（转账）按700元／户收取；若按照面积分摊住房维修资金来算，则每户平均出资700元（面积大的超过700元，面积小的则不足700元），若按户提取住房维修资金来算，则每户固定出资700元。我市住宅老旧电梯更新项目的具体收费标准，也会因选择品牌的不同及楼层层数不同而有所增减。

为何只收取业主数百元就能更新电梯？市东楚交建集团相关负责人表示，根据政府相关政策，我市将原本用于国债的补贴资金调整为电梯更新专项补贴，每台电梯可享受15万元的财政补贴。具体操作流程为：业主需按照每户收费标准缴纳自筹费用，剩余不足部分由东楚交建集团负责补足。电梯年限未满15年时，按照要求，需聘请指定第三方专业评估机构对电梯改造进行评估，评估费用由居民自行承担。住宅老旧电梯更新以楼道单元为单位组织实施，相关业主在社区的指导下成立电梯更新自改委。业主自筹的资金由自改委成员上门登记并收取，统一存入自改委电梯改造专用账户，社区和业委会负责提供指导，对全过程进行监督，统一缴给市东楚交建集团。一楼住户不收取住宅老旧电梯更新项目费用，若有架空层，则架空层为一楼；若存在“空户”，收费由其他住户协商分摊，若协商分摊不成，但收费额达到了应收额的70％，则由交建集团提供指定品牌电梯更换。

相关自改委与市东楚交建集团签订协议，国债资金拨付到位后，11－18层以下换装新电梯工期15天左右，19层以上换装新电梯的工期为20－　25天。新电梯质保期为1年，并赠送电梯使用首年的免费维保。市东楚交建集团提醒，本轮我市住宅老旧电梯更新工作项目须在今年底前完工。因名额有限，各自改委如需申请项目，请于7月31日前与市东楚交建集团签订协议，并按其要求完成相关手续，方可申报国债补贴资金。居民如有疑问，可致电市东楚交建集团咨询，联系人：费正安18672009448，张扬19305424213。（记者　廖巍巍　通讯员  洪鑫）

编辑：郭明磊