9日,记者从市住房和城市更新局获悉,我市住宅老旧电梯更新工作正有序推进,共获批超长期特别国债资金支持的更新电梯项目379台,截至目前已申报260台。
市东楚交建集团相关负责人介绍,我市住宅老旧电梯更新项目有两种收费方式:现金(转账)出资或者提取维修基金。以某小区21层的单元为例,该单元如选择更换康力牌电梯,现金(转账)按700元/户收取;若按照面积分摊住房维修资金来算,则每户平均出资700元(面积大的超过700元,面积小的则不足700元),若按户提取住房维修资金来算,则每户固定出资700元。我市住宅老旧电梯更新项目的具体收费标准,也会因选择品牌的不同及楼层层数不同而有所增减。
为何只收取业主数百元就能更新电梯?市东楚交建集团相关负责人表示,根据政府相关政策,我市将原本用于国债的补贴资金调整为电梯更新专项补贴,每台电梯可享受15万元的财政补贴。具体操作流程为:业主需按照每户收费标准缴纳自筹费用,剩余不足部分由东楚交建集团负责补足。电梯年限未满15年时,按照要求,需聘请指定第三方专业评估机构对电梯改造进行评估,评估费用由居民自行承担。住宅老旧电梯更新以楼道单元为单位组织实施,相关业主在社区的指导下成立电梯更新自改委。业主自筹的资金由自改委成员上门登记并收取,统一存入自改委电梯改造专用账户,社区和业委会负责提供指导,对全过程进行监督,统一缴给市东楚交建集团。一楼住户不收取住宅老旧电梯更新项目费用,若有架空层,则架空层为一楼;若存在“空户”,收费由其他住户协商分摊,若协商分摊不成,但收费额达到了应收额的70%,则由交建集团提供指定品牌电梯更换。
相关自改委与市东楚交建集团签订协议,国债资金拨付到位后,11-18层以下换装新电梯工期15天左右,19层以上换装新电梯的工期为20- 25天。新电梯质保期为1年,并赠送电梯使用首年的免费维保。市东楚交建集团提醒,本轮我市住宅老旧电梯更新工作项目须在今年底前完工。因名额有限,各自改委如需申请项目,请于7月31日前与市东楚交建集团签订协议,并按其要求完成相关手续,方可申报国债补贴资金。居民如有疑问,可致电市东楚交建集团咨询,联系人:费正安18672009448,张扬19305424213。(记者 廖巍巍 通讯员 洪鑫)
编辑:郭明磊