“红本本”拿到手　心里踏实了 下陆台商会馆小区63户业主圆了办证梦

“盼了这么多年，心里的这块大石头，总算落了地。”握着手中那本红彤彤的不动产权证书，艾女士的喜悦之情溢于言表。近日，和艾女士一样，下陆区杭州东路社区台商会馆小区二期的66户业主等来了好消息，困扰他们多年的“有房无证”问题终于得到了解决。

台商会馆小区二期项目位于杭州东路4号，原为黄石华文房地产开发有限公司以招拍挂方式取得该土地使用权，并与冠鑫投资顾问（湖北）有限公司投资合作开发建设，于2007年建成。因开发商自身原因，项目建设缺少规划核实、竣工备案手续，导致该小区业主的不动产权证一直无法办理，成了悬在业主心头的一块“心病”。

“房子住着，证却拿不到，买卖、继承都成问题，谁能不愁？”老党员、台商会馆小区业委会成员熊敬平、熊和平深知业主们的焦虑，主动站出来协调解决办证难题。在杭州东路社区支持下，他们积极与政府相关部门沟通，反映业主诉求、梳理关键难点，挨家挨户耐心解释政策、收集材料。

去年11月，市政府组织市资建局、市住更局、市城管委、市财政局、市税务局和下陆区政府召开专题会议，研究台商会馆小区二期不动产登记历史遗留问题。依据相关法规和历史资料，会议确定台商会馆小区二期按照“证缴分离”原则，办理不动产登记，同时，多部门开通“绿色通道”，为群众提供便利。

“办证关键环节，一是核实房屋销售情况，出具购房人名单；二是对66户住宅按现状进行规划认定，其中存在业主违规搭建的住宅不予规划认定，由相关业主自行拆除违规搭建部分，消除影响。”熊敬平说道。

针对办证难点，下陆区住房保障局主动作为，通过“政府主导、基层协同、居民参与”三方联动机制，逐一制定化解方案，成功破解了资金筹集、手续完善等问题，打通了不动产权证办理渠道。

今年6月20日，台商会馆小区二期业主成功办理了首张个人不动产权证。截至目前，该小区已有63户业主拿到了心心念念的“红本本”，其他业主也在陆续准备办证事宜。（记者　犹冼松　通讯员　吴兰兰　黄晓彤　实习生　杨普文）

编辑：郭明磊