开发区·铁山区用“绣花功”织就群众“宜居梦”

“小区绿化好，交通也便利，就等着搬新家了！”18日，开发区·铁山区金山街道四棵村村民冯先生站在奥体新城小区的新房前笑容满面。今年以来，该区住房保障局锚定“住有所居、住有宜居、住有优居”目标，以“绣花”功夫深耕住房保障领域，在还建房提速、城区危房清零、保障性住房扩面三大板块精准发力，让民生温度渗透保障工作的每一个细节。

以“快建快分”破题还建安置，让“安居梦”加速落地。该区始终锚定“提速为要、质量为基”双轨目标，打破“重数量轻品质”的惯性思维，通过机制创新为还建安置按下“加速键”。为破解建设进度瓶颈，该区专门成立还建房专项攻坚专班，建立“周调度、月通报”推进机制，推动还建房提速。同时，品质提升也不松懈，如东楚奥体新城项目，采用“大面宽、小进深”户型设计，让每户采光效率提升20％；60％的绿化面积搭配3个主题健身广场，健身器材、纳凉座椅、休闲步道等配套设施一次性配齐，真正实现“交房即享优居”。截至目前，全区今年已基本建成还建安置房4000套，其中2974套已完成分配，不少村民分到新房后随即预约装修，部分家庭预计春节前就能入住。

在推动“住得快、住得好”的基础上，该区更以“精准施策”筑牢住房安全底线，全力啃下危房清零“硬骨头”。针对汪仁供销社D级危房产权复杂、资金短缺、居民意见难统一等棘手问题，该区创新“政府引导＋居民主体＋市场运作”攻坚模式，量身定制整治方案。资金保障方面，通过“阶梯式分摊”机制叠加上级补助与企业注资，将居民个人负担压减60％以上，彻底打消群众顾虑。目前，该危房改造项目已启动施工，预计2026年10月可实现回迁。值得一提的是，该区已于2025年在全市率先完成城区D级危房动态清零，让住房安全网更加牢固。

从保障本地居民安居安全，到延伸覆盖“新黄石人”、青年人需求，该区以“贴心服务”拓宽保障维度，让“宜居梦”惠及更多群体。为满足“新黄石人”、青年人等群体的住房需求，全区全年筹集2085套保障性租赁住房，在选址上优先考虑通勤便利区域，在配套上强化生活服务功能。为提升居住品质，该区同步开展物业服务专项整治，通过“明察＋暗访”相结合的方式评定出17家A级以上物业服务企业，从电梯日常维保到社区文化活动组织，把“住得优”的细节精准“绣”进日常服务中，让保障链条既坚实又暖心。

“住房保障不是简单建房子，要像‘绣花’一样一针一线都落在群众心坎上。”开发区·铁山区住房保障局相关负责人表示，将持续把“绣花”功夫贯穿住房保障工作全流程，让更多人在这片土地上实现“宜居梦”，为现代化新城建设筑牢民生根基。（记者　张春玲　通讯员　姜畅　实习生　刘欢欢）