市住宅专项维修资金管理新系统试运行

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9日，市住房和城市更新局组织召开黄石市住宅专项维修资金管理新系统使用培训会，标志着该系统上线试运行。

住宅专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后进行维修和更新、改造的资金，它是房屋的“养老金”，是关系到广大业主房屋安全和切身利益的资金。我市自2003年起开展住宅专项维修资金管理工作，为改善群众居住质量、推动城市建设发挥了积极作用。

随着房屋建成年限的增加，全市各小区的房屋维修项目逐渐增多，小区设施设备保养也更加频繁，这些费用都需使用住宅专项维修资金支付。我市住宅专项维修资金管理工作涉及市住更、财政、自建、市场监管、银行等多个单位，业务流程复杂、数额巨大，数据安全性要求高。2012年，我市上线了住宅专项维修资金管理系统，但该系统经过十多年使用，存在较大的功能缺陷，未实现基于楼盘表串联业务数据的功能，导致数据记录分散，不能以小区、楼栋、单元等层级进行数据查询和汇总；仅有管理端的日常资金归集、使用拨付管理功能，没有企业端、业主端对应的业务申请、查询等功能；没有移动终端的接入和管理、多渠道投票、线上交存资金等功能；没有开具电子票据的功能；没有与房屋登记系统、商品房网签系统、存量房网签系统、银行系统等第三方系统对接，导致业主信息无法自动更新，银行账户余额无法实时更新，已无法满足现实需求。

为此，市住房和城市更新局于今年5月开发建设黄石市住宅专项维修资金管理新系统，现阶段已经完成购房人线上交存、通过微信小程序开具电子发票等与群众、企业息息相关的功能模块开发。购房业主可用微信扫描二维码登录该系统，完成注册及人脸识别后，即可关联个人购房信息；系统将关联该业主的购房预售合同，自动生成住宅专项维修资金缴存通知单，购房业主只需通过小程序进行微信支付，便可生成黄石市住宅专项维修资金缴存电子发票，真正实现缴存方式多样化、便捷化、信息化。单位集体购房用户也可登录该系统提出维修资金缴存申请，在市民之家窗口核实完成后，可通过支付宝或银行卡刷卡等方式完成缴费业务。

该局相关负责人介绍，后续将陆续上线业主线上查询、投票表决、申请主体线上申报等服务功能，从而达到“让数据多跑路、群众少跑腿，只跑一次路”的目的，在保障维修资金安全的基础上进一步提高维修资金使用效率。（记者　廖巍巍）

编辑：郭明磊