旧梯换新 无梯加装 “电梯升级”让幸福“更上一层楼”

“新电梯又亮堂又稳当，再也不用提心吊胆听‘吱呀’声了！”11月20日，西塞山区月亮山社区月桂花苑小区，一部崭新的电梯安装完成，待验收后即可投用，居民脸上洋溢着期盼已久的笑容。这部电梯的背后，是一场由社区党委引领、小区业委会“主理人”牵头、多方协力的老旧小区治理实践，让小区居民的生活品质得到提升。

月桂花苑小区建于2008年，有11栋楼房，其中7栋是电梯房，4栋是7层楼的无电梯房。电梯房的电梯运行17年，故障频发、运行缓慢，成为居民出行的“心头病”；而无电梯楼栋的老年人，对加装电梯的呼声也越来越高。然而，更新与加装电梯面临资金分摊、居民意见不一、空置房联系难等现实难题，推进过程一度陷入僵局。

面对困境，月亮山社区党委联合业委会主动作为，利用下班和周末时间开展“敲门行动”，上门讲解政策、核算分摊明细，针对低层住户意愿低、空置房业主联系难等问题，反复沟通、耐心疏导，逐步争取居民理解支持，为项目推进打下坚实基础。

在电梯更新工作中，业委会主任陈细祥发挥关键作用。他牵头成立楼栋更新委员会，建立微信群24小时答疑，把电梯更新变成居民的“自家事”。面对部分业主不愿出资、空置房联系不上的资金缺口，有热心业主主动垫资，物业和电梯公司也协力支持，最终7个单元全部赶上政策窗口，完成电梯更新。

对于多层没有电梯的旧楼，在推进加装电梯的过程中，业委会成员刘玉兰迎难而上。低层住户担心影响采光、占用公共空间，她就带着图纸和数据上门解释；对费用分摊有顾虑，她就推动“分层分担、高多低少”的灵活方案，用其他小区的成功案例化解分歧。目前，小区有的单元加装电梯完工，更多楼栋正在施工中，越来越多居民将告别“爬楼难”。

从“旧梯换新”到“无梯加装”，月亮山社区凝聚居民、物业、企业多方力量，不仅提升小区居住品质，更用实际行动诠释“民生无小事”，让居民的幸福感和安全感实实在在“更上一层楼”。

（记者　刘艳新）