既有住宅加装电梯是关乎群众出行便利的“关键小事”，也是提升城市宜居水平的民生大事。19日，记者从市住房和城市更新局获悉，今年我市着力推进既有住宅加装电梯及电梯以旧换新两项民生实事，目前已双双提前完成全年目标任务，为解决老旧小区居民“上下楼难”问题交出了一份亮眼答卷。
据悉，2026年我市计划完成既有住宅加装电梯100部，截至目前已开工128部，开工率128％；完工100部，完工率100％。电梯以旧换新目标任务为70部，截至目前已开工119部，开工率170％，完工72部，完工率103％。
为破解既有住宅加装电梯“意愿统一难、资金筹措难、审批监管难”等堵点问题，我市制定出台全国首部适用全市域既有住宅加装电梯的地方性法规《黄石市既有住宅加装电梯条例》，并于2024年3月1日起正式实施，使加装电梯工作步入法治化、规范化轨道。在具体推进中，我市全面推行加装电梯“五步工作法”（党建引领谋，装不装群众商；发动居民议，怎么装群众提；发动队伍建，有纠纷群众调；质效全程评，好不好群众说；制定公约管，如何管群众定），将协商民主贯穿于加装电梯全过程，有效引导居民从“旁观者”变为“主人翁”，实现共建共治共享。
在申报环节，我市持续优化审批流程，开通线上线下一体化服务渠道。居民可通过“黄石加装电梯”微信公众号或服务热线提出申请，实现“一户申请即办理”。社区收到申请后，将会同楼栋党员干部，指导成立加装电梯“自改委”，负责意愿征集、方案协商等前期工作，并委托社区或电梯公司代办报建手续。审批阶段，住建部门统一受理，各相关部门分别出具审查意见，实行“一站受理、并行审批”，大幅压缩办理时限。电梯竣工后，将及时审批发放补贴资金，确保惠民政策落地见效。
近年来，我市发挥每部电梯给予10万元财政补贴的撬动作用，进一步拓宽资金筹集渠道，工会、民政、残联、供电、水务、燃气等十余家单位提供帮扶政策，有针对性解决群众出资的实际困难。并采取集中招采、连片推进、统一团购等措施，最大程度降低电梯采购、加装、维护成本。
在长效管理方面，加装电梯竣工后社区指导“自改委”转为“自管委”，选出“电梯长”负责电梯日常管理，或通过物业公司和加梯楼栋居民共同协商，约定通过上涨物业费的形式，将电梯纳入物业管理范围，确保后期运维有人管、可持续。同时，鼓励保险机构创新加装电梯维保保险产品，逐步提高电梯使用管理保险覆盖率，为电梯使用装上“安全阀”。
在电梯以旧换新工作中，我市组织第三方专业团队深入全市各个住宅小区，全面普查电梯的运行年限、故障频率、品牌型号、维护记录等详细信息，确保每一部需要更新的电梯都能被精准识别。在此基础上，推动各个更新电梯楼栋成立“自改委”，广泛收集群众对于电梯更新的想法与诉求，充分调动群众积极性，使更新工作更加契合居民实际需求。为提升工作效率，我市还搭建了黄石电梯更新信息系统，方便群众发起电梯更新申报流程，并通过集中采购，实现资金合理平衡。安装过程中，督促企业建立完善的售后服务体系，确保电梯长期稳定运行，为市民打造安全、便捷、舒适的乘梯环境。(黄石融媒记者 廖巍巍 通讯员 洪鑫)
编辑：郭明磊
