做好物业小区安全防范　提升物业服务履约水平

8月27日，市物业管理中心发布通报，对4家积极开展小区楼面垃圾集中清理的物业企业点名表扬。

通报称，根据市住房和城市更新局印发的《关于进一步做好我市住宅物业小区安全防范等重点工作的通知》要求，市物业管理中心联合县（市、区）物业行业监管部门在全市范围内开展了小区楼面垃圾集中清理活动。部分物业企业积极响应、迅速开展相关工作，其中湖北启航物业服务有限公司、黄石市金馨物业管理有限公司、黄石市宏宅物业管理有限公司、湖北安和物业管理有限公司等4家企业表现较好，及时制定详细的楼面垃圾清理方案，组织人员逐栋排查楼顶卫生死角，全面清运积存垃圾，并对小区蚊虫孳生区域进行消杀处理，显著改善了小区环境卫生，消除了小区多项安全隐患，为业主营造了安全、整洁、舒适的居住环境。

为切实改善居民生活环境，提升物业服务履约水平，市住房和城市更新局要求各县（市、区）住建（住保）局围绕当前外墙保温材料安全隐患专项整治、建筑消防安全隐患专项排查整治、电动自行车安全隐患全链条整治、全市夏季火灾集中治理专项行动、违法建设专项整治行动等重点工作，压实住宅物业小区安全防范责任。指导物业企业将专项隐患排查和日常巡查相结合，督促物业企业做好“专项三排查”（外墙保温材料破损脱落情况专项排查、防汛防涝专项排查、建筑安全隐患专项排查）和“日常六巡查”（电动车违规停放或充电巡查、外墙及悬挂物脱落巡查、充电设施秩序巡查、消防设施设备巡查、施工装修及动火巡查、地下空间安全巡查）。

对物业企业登记发现的安全隐患问题，要设置警示标识，并及时上报相关单位，属于物业企业职责范围内的整改问题要立行立改。压实物业服务企业劝阻制止报告违规违约行为的主体责任，对劝阻制止无效的立即报告相关执法部门；特别是对违法施工建设和装饰装修行为早劝阻、快报告，并采取适当措施制止。物业服务企业对在投诉、巡查中发现的违法违规情形，若不落实劝阻、制止、报告责任的，将予以信用评价扣分处理。（记者　廖巍巍）

编辑：郭明磊