黄石持续开展“减证便民”行动 3种情形适用不动产登记证明事项告知承诺制

近日，市自然资源和城乡建设局发布《关于进一步规范不动产登记证明事项告知承诺制的通知》，明确将持续开展“减证便民”行动，提升不动产登记便利度，助力我市营商环境提档升级。

不动产登记领域证明事项告知承诺制，是指不动产登记申请人承诺已穷尽取证途径但无法获取部分证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，不动产登记机构通过政务信息共享也未获取相关信息的，以书面形式将不实承诺的法律责任一次性告知申请人，申请人书面承诺若有隐瞒实际情况，给他人造成损失的，自行承担包括经济赔偿、信用惩戒等相关法律责任后，不动产登记机构不再收取有关证明并依据书面承诺办理不动产登记的工作机制。

不动产登记领域证明事项告知承诺制应当遵循自愿、诚信原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。告知承诺制适用3种情形，分别为亲属关系证明、被继承人父母的死亡证明、法定继承人失联承诺。但不适用于申请人列入全国法院失信被执行人名单或者诚信体系失信名单的，申请人被认定为黄石市不动产登记失信主体的，申请人拒绝接受告知承诺制法律后果的，被继承的不动产为非成套住宅的等4种情形。

为确保该项工作有序推进，我市将及时归集全市不动产登记申请信息以及告知承诺制的使用情况，建立全市不动产登记申请诚信记录档案，推进不动产登记领域信用体系建设。（记者　廖巍巍）

编辑：郭明磊